1990〜2000年築, 専有面積49.76㎡〜69.76㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+5.1%
川西市
34.4万円/㎡
前年比+7.1%
エーベル川西鼓が滝
兵庫県川西市矢問一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩7分
1995年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 59.76㎡の場合
相場
915万円
15.3万円/㎡
336
722
1,108
1,494
AI査定結果
推定相場価格
915万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜1,108万円
12.1万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エーベル川西鼓が滝
880万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 59.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 880万円 | 14.7万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/08 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,200万円 | 17.6万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、川西市では7.1%上昇しています。